Lors de la vente d’une maison, il est important de fournir à l’acheteur potentiel certaines preuves d’entretien pour garantir la qualité et la sécurité du bien. Voici les documents et certificats essentiels à avoir à portée de main :
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- Chaudière :
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- Certificat d’entretien annuel : Délivré par un professionnel agréé.
- Factures de réparations : Toute intervention effectuée sur la chaudière.
- Carnet de maintenance : Historique des entretiens et interventions.
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- Panneaux photovoltaïques :
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- Rapports d’inspection : Vérification annuelle de l’état des panneaux.
- Factures de nettoyage : Entretien des panneaux pour maintenir leur efficacité.
- Certificats de garantie : Documentation des garanties des panneaux et de l’onduleur.
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- Système de chauffage central :
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- Certificats de contrôle technique : État de l’installation et vérifications périodiques.
- Factures d’entretien : Interventions sur la chaudière, les radiateurs, et le circuit de chauffage.
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- Climatisation :
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- Rapports de vérification : Contrôles annuels de l’unité intérieure et extérieure.
- Factures de nettoyage : Preuves de nettoyage des filtres et de l’évaporateur.
- Certificats de recharge de gaz : Si applicable, preuve de la recharge en fluide frigorigène.
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- Chauffe-eau :
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- Documentation de détartrage : Interventions pour maintenir l’efficacité du chauffe-eau.
- Certificats de sécurité : Vérifications de la soupape de sécurité et du thermostat.
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- Plomberie :
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- Rapports d’inspection : Vérifications des tuyauteries, robinets, et installations sanitaires.
- Factures de réparations : Interventions sur les fuites, débouchages, et remplacements de pièces.
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- Système électrique :
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- Factures de réparations : Interventions sur le tableau électrique, les prises, et les circuits.
- Certificat de conformité électrique : Attestant que l’installation respecte les normes en vigueur.
- Rapports de vérification : Contrôles périodiques de l’installation électrique.
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- Toiture et gouttières :
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- Rapports d’inspection : Vérification de l’état de la toiture et des gouttières.
- Factures de nettoyage : Entretien des gouttières et réparations de la toiture.
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- Cheminée et conduits de fumée :
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- Certificat de ramonage : Obligatoire une à deux fois par an selon l’utilisation.
- Factures de nettoyage : Preuves des interventions pour éviter les risques d’incendie.
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- Système d’alarme :
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- Documentation des tests de fonctionnalité : Preuves des tests réguliers du système d’alarme.
- Factures d’entretien : Interventions sur les détecteurs, la centrale, et la sirène.
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- Portes et fenêtres :
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- Rapports d’inspection : Vérifications de l’état des joints et de l’étanchéité.
- Factures de réparations : Remplacements de joints, vitres, ou mécanismes de fermeture.
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- Isolation :
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- Rapports d’inspection : Contrôles de l’isolation thermique et acoustique.
- Factures de travaux : Interventions pour améliorer ou maintenir l’isolation.
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- Ventilation :
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- Preuves de nettoyage : Entretien des systèmes de ventilation mécanique contrôlée (VMC).
- Rapports de vérification : Contrôles de l’efficacité de la ventilation.
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- Piscine :
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- Rapports d’entretien : Vérifications de la filtration, du pH, et de la qualité de l’eau.
- Factures de nettoyage : Entretien régulier de la piscine et des équipements.
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- Jardin :
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- Documentation de l’entretien : Interventions sur les espaces verts, systèmes d’irrigation, et taille des arbres
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- Chaudière :
En tenant un dossier complet et à jour des entretiens et inspections de ces équipements, vous pourrez rassurer les acheteurs potentiels et faciliter la vente de votre maison.
Chez CORNUS à Castres, nous sommes spécialisés dans les travaux de plomberie et de chauffage, et nous vous aidons à maintenir vos installations en parfait état.
Contactez-nous pour tous vos besoins en entretien et inspection.